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上海房贷提前还款合算吗?

  提前还贷划算吗?

  央行降息,贷款利率又下降了,那么此时提前还贷划算吗?会不会省一部分利息。

  上海房贷要不要提前还贷?首先,我们要考虑的是多余的钱是用于还款还是用于理财合适。举个例子来说,假如你有一笔钱,用于投资理财产品你的收益率是5%,而你的公积金贷款利率是3.25%,那你提前还款就不合适;不过,假如贷款利率比较高,比如8%甚至更高,提前还款来节约利息支出还是值得考虑的。
 

  提前还贷利息会减少吗

  上海房贷利息除了要考虑持有资金的收益率和贷款利率孰高孰低,还要考虑一下是否收取违约金。一般的来讲,违约金的收取根据各银行的规定有所不同,一般分为两类,一类为收取银行则需要收实际还款额1到3个月的利息;另一类银行收取实际还款额一些百分比的手续费。比如,工行需要收2~3个月的利息作为手续费,浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。所以提不提前还款还要考虑考虑违约金。

  所以说,并不是所有的提前还款都划算。总的来讲,重要的指标不是节省利息的多少,而是家庭财政的承受能力、对收入预期的判断以及所持理财观念,适合的才是有效的。还钱容易借钱难,如果为了提前还贷而给资金周转造成很大压力,未免得不偿失。

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时间:2018-12-05 编辑: 上海房贷利息专家 来源:http://www。yupanjinfu。com/ 点击:

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